Respuesta BOM SUCESSO, DESIGN RESORT, GOLF & SPA es una promoción excepcional que aspira a convertirse en referencia entre los más importantes complejos turísticos de lujo de Europa. Su diseño se basa en tres datos fundamentales que la convierten en una promoción inigualable e irrepetible:

1. Es el único resort de arquitectura exclusivamente contemporánea, en cuya primera fase han intervenido 23 arquitectos entre los que se cuentan los mejores arquitectos portugueses– que se han coordinado para compartir algunas reglas comunes de trabajo. Dentro de éstas debe señalarse el hecho de que todas las cubiertas de las edificaciones deberán ser ajardinadas, y, todas las separaciones entre parcelas, vegetales.
2. Dispone de un conjunto de equipamientos y servicios absolutamente excepcional.
3. Su índice de ocupación de suelo es inferior a 6,5%, lo que garantiza una privacidad incomparable en resorts de estas dimensiones.

Un campo de golf championship de 18 hoyos –Golf de As Oliveiras– se extiende a lo largo y ancho de más de 160 hectáreas de la Promoción, sirviendo de elemento estructurante de los núcleos edificacionales, del hotel&spa y de todos los equipamientos de ocio.

La proximidad del mar y de la laguna de Óbidos, así como los 18 hoyos del campo de golf, ofrecen a cada sector o conjunto de parcelas unas excelentes vistas de la extensión y la belleza natural del terreno.

Estas características convierten a esta Promoción en una excelente garantía de valorización de su inversión, además de constituir un lugar de calidad inigualable como vivienda propia o como destino turístico.

Respuesta La Promoción tiene un stand de venta in situ, diseñado por uno de los arquitectos colaboradores partiendo de las reglas arquitectónicas mínimas de la Promoción (con especial énfasis en lo que concierne a la cubierta vegetal), abierto al público de lunes a viernes, de 10h a 19h. En Lisboa, este mismo servicio se ofrece, también de lunes a viernes y de 10h a 19h, en las oficinas de la empresa, que se encuentran en la calle Alexandre Herculano, 2 – 3º izq.

En ambos puntos de atención puede el cliente examinar una maqueta general de toda la Promoción, además de planos, alzados y maquetas individuales de los diferentes proyectos de arquitectura.

Más información en www.bomsucesso.com.pt

Respuesta Óbidos es una localidad de la franja litoral central portuguesa, situada a 75 Km. de Lisboa. Villa medieval, tierra de tradiciones y leyendas, se distingue por una variadísima gastronomía, una vida cultural muy dinámica y su vasto patrimonio arquitectónico e histórico, por lo que es visitada a diario por miles de turistas. Paisajes magníficos, en los que se combinan los verdes campos y el azul del mar de sus bellas playas, componen un cuadro en el que Óbidos y su castillo se imponen como referentes de enorme encanto e interés histórico y cultural.

Aquí se celebra anualmente el famoso Festival del Chocolate que atrae hasta esta villa histórica a innumerables visitantes extranjeros en busca de seculares secretos del chocolate.

Respuesta Situada cerca de la localidad de Óbidos, en la región Oeste, los accesos a Bom Sucesso están asegurados por un nuevo e importante sistema de vías de comunicación, como son la A8, la A15 y el IP6 (“Itinerario Principal” 6). Saliendo de la autopista, un trayecto de pocos kilómetros conduce al viajero al Atlántico y a la tranquila laguna de Óbidos, contigua a la promoción.

Esta completa red de accesos, totalmente operativos desde 2006, coloca a Bom Sucesso a tan sólo a 40 minutos de Lisboa, 25 minutos de Leiría, 30 minutos de Santarém, 15 minutos de Peniche, 10 minutos de Caldas da Rainha, 20 minutos de Ota y 120 minutos de Oporto.

Respuesta La región Oeste se extiende a lo largo de la costa atlántica, en un escenario rural flanqueado por la sierra de Montejunto. De clima suave y creciente importancia turística especialmente potenciada por el golf y la limpieza de sus playas. Playas como Baleal, São Martinho do Porto, Areia Branca, Santa Cruz, Peniche, Supertubos y Foz do Arelho, conservadas aún en su estado natural, hacen de esta zona un lugar cada vez más buscado.

Los balnearios de Vimeiro y Caldas da Rainha, poblados romanos, castillos árabes, el parque natural de Serra de Aire y Candeeiros, la reserva natural de As Berlengas, la Laguna (Lagoa) de Óbidos, las playas, y los numerosos clubes de equitación, tiro, pesca, vela, parapente, submarinismo, surf, ... son ejemplos de la diversidad de posibilidades que ofrece la región Oeste.

La región está formada por los municipios (concelhos) de Alenquer, Arruda dos Vinhos, Bombarral, Cadaval, Caldas da Rainha, Lourinhã, Óbidos, Peniche, Rio Maior, Sobral de Monte Agraço y Torres Vedras.

Respuesta El proyecto empresarial ACORDO, SGPS se constituyó en 2001 con la ambición de anticipar tendencias de mercado, introducir innovación y afirmarse en nuevos mercados, reuniendo para ello a profesionales de amplia experiencia en el sector de la promoción inmobiliaria. La empresa actúa exclusivamente en el mercado inmobiliario y desarrolla su actividad mediante participaciones tendencialmente mayoritarias en sociedades dirigidas a la ejecución de un único proyecto inmobiliario de gran dimensión. De sus principios de gestión cabe señalar la opción clara por proyectos de calidad, diferenciados y dirigidos a segmentos elevados, y la creación de estructuras de financiación sólidas para cada proyecto, basadas en un fuerte componente de capital propio; todo ello con el objeto de asegurar en cada operación ratios de solvencia cómodos y una estructura organizativa flexible. ACORDO, SGPS tiene oficinas en Lisboa, Oporto y Óbidos. Su capital social es actualmente de 10.500.000 €.

ACORDO, SGPS tiene en marcha simultáneamente, y en diferentes fases de desarrollo, ocho importantes proyectos (entre los que destaca, en primer lugar, BOM SUCESSO - Design Resort, Leisure, Golf & SPA), que suman más de 300.000 metros cuadrados de construcción sobre rasante, y que supondrán, aproximadamente, unos 580 millones de euros de volumen de facturación.

Respuesta Un grupo de los más reputados arquitectos portugueses se ha reunido para proyectar los diferentes conjuntos de chalés para parcelas individuales y adosados, de la primera fase de la Promoción.

Los proyectos están firmados por arquitectos como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Eduardo Souto Moura, Gonçalo Byrne, João Luís Carrilho da Graça, Manuel Aires Mateus y Rogério Cavaca, entre otros, que nunca, antes de ahora, se habían reunido para trabajar juntos. Estos profesionales garantizan la calidad de la mejor arquitectura contemporánea, imposible de encontrar en ninguna otra promoción.

Esta reunión absolutamente excepcional ha dado lugar a una pluralidad de conceptos, debidamente armonizados mediante un conjunto de reglas unificadoras de la identidad de la Promoción. La preocupación por integrar todas las viviendas en el entorno natural, el hecho de que casi todas las edificaciones tengan sólo un nivel (y, las restantes, a lo sumo, dos), o el que las cubiertas de todos los chalés (así como las separaciones entre las parcelas) sean vegetales, garantizan privacidad, además de un sorprendente mimetismo con el terreno.

Respuesta En la Promoción pueden adquirirse chalés adosados o parcelas para chalés individuales.

Los chalés adosados son conjuntos de viviendas situadas en una misma parcela, que comparten una amplia superficie con jardín y piscina. Con un máximo de dos plantas, los chalés tienen, todos ellos, una cubierta vegetal y cuentan con patios y una zona de jardín privado. Los tipos de chalé pueden ser T1, T2 y T3, algunos de ellos tienen aparcamiento cubierto o garaje privado.

Los chalés individuales están en parcelas de entre 700 y 3000 m2. Los precios varían según la localización y el proyecto arquitectónico asignado a la parcela. Los tipos de chalé pueden ser T3, T4 y T5. La piscina y los arreglos exteriores son opcionales.

Mientras que los chalés adosados se venden completamente construidos, en los chalés individuales el cliente tiene la posibilidad de comprar solamente el terreno, junto con el proyecto de arquitectura y especificidades, sin obligación de construir inmediatamente. ACORDO garantiza un precio de construcción ya fijado para todo el proyecto (que por razones de economía de escala resulta sumamente competitivo).

Los chalés pueden adquirirse en régimen libre o turístico.

Respuesta La tarjeta Bom Sucesso sólo puede obtenerse con la compra de una parcela o chalé de esta Promoción y ofrece ventajas únicas a sus residentes.

Esta tarjeta permite acceso preferente a todos los equipamientos y servicios de la Promoción, incluido el Club de Golf, además de condiciones de preferencia en restaurantes, clubes y tiendas de la zona en torno a la Promoción.

Respuesta La Promoción dispone de un extraordinario conjunto de servicios para ofrecer la mayor comodidad a los residentes. Un servicio de seguridad 24 horas, transfer permanente a la playa y localidades cercanas, supermercado, tienda de tabacos y papelería, lavandería, limpieza doméstica, panadería, alquiler de bicicletas, servicio de mantenimiento de viviendas, jardines y piscinas, tienda de deportes, guardería, peluquería, servicio de rentabilización de inmuebles (turísticos), veterinario, cajero automático 24 horas, asistencia médica y hasta servicio de limpieza de calzado muestran claramente la variedad de servicios con que se asegura el mayor confort posible de los residentes de la Promoción. Todos estos beneficios están integrados en las ventajas de la tarjeta Bom Sucesso.

Respuesta Además de los equipamientos exclusivos de la Promoción, los residentes podrán hacer uso preferente de varios equipamientos exteriores, con los que se han celebrado acuerdos (integrados en los beneficios que ofrece la tarjeta Bom Sucesso).

Existen acuerdos con diferentes campos de golf nacionales e internacionales, con la ciclovía que rodea la laguna de Óbidos, con un circuito peatonal ecológico, con un segundo club de tenis, con el club de vela de Foz do Arelho, así como con un club de remo, un club de tiro y diferentes restaurantes de la región Oeste.

Respuesta El resort está dotado de un conjunto de equipamientos único, especialmente comparado con otras promociones.

Destinados a la mayor comodidad y ocio de los residentes, sus equipamientos, armoniosamente integrados en el paisaje, son una respuesta a las diferentes necesidades de sus usuarios.

Entre tales equipamientos debe señalarse: un campo de golf championship de 18 hoyos, hotel y spa, una playa afecta a la promoción, club de tenis, parque infantil, centro ecuestre, campo de fútbol profesional de hierba, circuito de mantenimiento, helipuerto, hotel para animales, lago de pesca deportiva, piscina común y un jardín botánico.

La Promoción dispondrá además de una zona comercial, con diferentes establecimientos y servicios.

Respuesta Por calidad y seguridad, así como para garantizar las mejores condiciones de habitabilidad a los residentes de Bom Sucesso, Design Resort, Golf & SPA, la empresa ACORDO asume la responsabilidad de construir los chalés en su totalidad. Aun cuando tenga que recurrir a servicios de terceros, el control de la construcción será siempre a cargo de ACORDO con el fin de garantizar la conformidad y cumplimiento de las reglas de la Promoción y la comunidad de propietarios.

Respuesta El chalé adosado se paga en tres entregas, del siguiente modo:

• el 15% en el acto de la firma del precontrato de compra-venta;
• el 25% seis meses después del comienzo de la construcción;
• el 60% restante en el acto de la escritura pública.

Respuesta El Cliente pagará la licencia de construcción en el momento de su expedición, seguida de 15 plazos mensuales iguales y consecutivos, venciendo el primer plazo 15 días después del pago de dicha licencia de construcción. El primer plazo coincidirá con el comienzo de la obra de construcción por parte del contratista. El valor de cada plazo resulta de dividir el precio total de la construcción entre 15 meses.

Respuesta l pago de la parcela se realiza en cuatro entregas, del siguiente modo:

• el 20% en el acto de la firma del precontrato de compra-venta;
• un segundo pago del 15% seis meses después del pago inicial;
• un tercer pago del 15% seis meses después del segundo pago;
• y el 50% restante en el acto de escritura pública, 18 meses después de la firma del precontrato de compra-venta.